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湘潭市2018年4月房地产市场交易情况报告

湘潭楼市2020-07-31 09:46:19

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市城区房地产市场运行情况

(一)新建商品房批准预售

4月,市城区批准商品房预售许可14个,批准新建商品房预售50.1万㎡,同比上升4.42%,其中批准商品住宅预售37.96万㎡,同比下降12.86%;非住宅批准预售12.14万㎡,同比上升174.66%。

2018年4月预售许可情况表

(二)新建商品房销售

4月,市城区新建商品房39.71万㎡,同比增长37.21%,

其中商品住宅销售33.78万㎡,同比增长32.21%;非住宅销售5.93万㎡,同比增长74.93%。

(三)新建商品房剩余可售

截至4月底,市城区新建商品房剩余可售量为215.73万㎡,与2017年底相比下降21.87 %。其中,商品住宅剩余可售量为125.19万㎡,与2017年底相比下降 27.19 %;商品非住宅剩余可售量为90.54万㎡,与2017年底相比下降13.1%。

(四)二手房市场

4月,市城区二手房销售27.12万㎡,同比增长150.18%,其中二手住宅销售10.57万㎡,同比增长17.31%;非住宅成交16.55万㎡,同比增长804.37%。

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二,县市房地产市场运行情况

(一)湘潭县

4月,湘潭县新建商品住宅预售和销售面积与去年同期相比分别下降95.57%、83.53%。截至4月底,新建商品房剩余可售量为41.95万㎡,与2017年底相比上升14.09 %,其中新建商品住宅剩余可售量为17.36万㎡,商品非住宅剩余可售量为24.59万㎡。

(二)湘乡市

4月,湘乡市新建商品住宅销售面积同比下降21.27%。截至4月底,新建商品房剩余可售量为32.88万㎡,与2017年底相比上升25.16 %,其中新建商品住宅剩余可售量为7.71万㎡,商品非住宅剩余可售量为25.17万㎡。二手房成交1.97万㎡,同比增长99%,其中二手住宅成交1.64万㎡,同比增长70%;非住宅成交0.33万㎡。

(三)韶山市

4月,韶山市新建商品住宅无预售,销售面积同比下降57%。截至4月底,新建商品房剩余可售量为15.89万㎡,与2017年底相比上升12 %。二手房成交0.4万㎡,同比增长169%,其中二手住宅成交0.4万㎡,同比增长165%。

注:来源住建局官网

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