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11.8日开盘的专业市场华商汇、经开区悦山公馆情况汇报

郑州楼市2019-06-11 13:57:02

昨天开盘的五洲城、亚星盛世、望湖花园、和昌湾景国际、盛润锦绣城、瑞隆城三期、二七绿地中心七个项目的开盘数据已经发布过,没有看过的请在《郑州楼市》微信平台查阅11.8日发布的信息,今天我们来补充一下11.8日开盘的华商汇和阅山公馆项目数据。


专业市场、华商汇:

11月8日,华商汇建材A馆(共4层,其中3-4层为一拖二销售)开盘,合计1243套,截至到选房结束实际认购540套。


价格方面:

一层8150元/㎡,二层7150元/㎡,3-4层均价5700元/㎡

商铺情况:

共四层,采用1+1+2布局设计,4个出入口,每层两条主干道,配有4部承重3吨货梯和5部扶梯44个步梯,商铺面积区间40-400㎡,其中首一层层高6米有商铺283间,经营板材、吊顶,首二层层高4.9米有商铺480间,经营门业、木地板,3-4层为复式商铺层高分别为4.5米和4.2米有商铺480间,经营涂料、五金和灯饰。

优惠方式:

认筹金抵押房款优惠(2千抵1万或者2万抵5万)+升级优惠(11月8日之前办理升级客户可享受1万抵3万)+开盘当天优惠(2%)+付款方式(一次性5个点,按揭1个点)+返租优惠(5年返租,前三年租金一次性抵扣在总房款中后两年逐年返还,每年固定回报7%)+自营客户优惠(5000元招商补助)+购房基金券(3000元)

现场销控和价格:


阅山公馆公寓:

11月9日上午九点半经开区阅山公馆5#在售楼部开盘(基本属于平销,现场无销控),此次推出5#(2个单元27F,2T9/2T10,1F为商业用房)9-27层合计361套,本次推出其它部分房源约40套。户型面积区间33-60平,截止活动结束总计认购8套;


优惠方式:

前期5千抵1万,按揭优惠1%,一次性优惠2%;

实际成交均价:

9600元/㎡;

客户情况:

当天到访客户约20组,去化率20%。

开盘效果:

所推房源均为公寓房源,区域不具备投资价值,整体去化较差。


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