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菏泽酒店(宾馆)市场调研分析

菏泽万象广场2019-11-30 12:33:27

菏泽酒店(宾馆)市场调研分析

通过对菏泽约260家快捷酒店及自营宾馆走访调研,绘制的分布地图上可以看出:其中快捷酒店仅占总量的13%,约34家,自营酒店占87%,约226家。火车站、汽车总站、汽车西站为核心的三个板块上最为集中。

火车站商圈(方圆1公里内)的酒店及宾馆共约37家,占据了菏泽酒店及宾馆总量的14.2%,其中快捷酒店仅5家,自营宾馆32家。

汽车总站周边(方圆1公里内)的酒店及宾馆共约38家,占据了菏泽酒店及宾馆总量的14.6%,其中快捷酒店11家,自营宾馆27家。

汽车西站周边(方圆1公里内)的酒店及宾馆共约24家,占据了菏泽酒店及宾馆总量的9.4%,其中快捷酒店2家,自营宾馆22家。

通过调研还发现:

1、受预定房间的便捷性和入住的安全性等因素考量的影响,快捷酒店的日入住率远远高于自营宾馆;

2、火车站周边酒店入住率远远高于汽车站及其他区域酒店;

3、多数被访对象对火车站商圈普遍看好,特别是连锁酒店加盟商,之前一直愁于火车站周边缺少位置较好的酒店空间载体;

4、火车站商圈快捷酒店仅5家,尚有极大的发展空间。

我们又对菏泽不同区域的10家快捷酒店进行了深入的调研分析,最后得到以下数据:

所以,这些数据让您明白,投资酒店为什么要选择火车站正前50米!