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中国住房市场发展2月分析报告,廊坊近两月房价止跌回升

置业兵器谱2020-07-12 14:19:38

中国社科院财经战略研究院

中国社科院城市与竞争力研究中心

中国住房市场发展月度分析报告

(2018年02月)


表1  2018年1月主要城市大数据房价指数

注:各城市以2018年1月房价环比涨幅为顺序。由于每月都将根据最新数据对所有指数进行重算与修订,不同版本的指数可能会有细微差异,以最新版本为准。近半年及近3月上涨均指截至1月底的房价累计涨幅。计算范围仅限于存量(二手)住房成交价数据。廊坊房价主要根据廊坊市燕郊板块数据编制,下同。


表2 2018年1月主要城区大数据房价指数

(一线城市)

注:各区县板块的划分参考了行业习惯和市场关联性,与行政区划可能不完全一致。由于每月都将根据最新数据对所有指数进行重算与修订,不同版本的指数可能会有细微差异,以最新版本为准。计算范围仅限于存量(二手)住房成交价数据。近半年及近3月上涨均指截至1月底的房价累计涨幅。


表3 2018年1月主要城区大数据房价指数

(二三线城市)

注:各区县板块的划分参考了行业习惯和市场关联性,与行政区划可能不完全一致。由于每月都将根据最新数据对所有指数进行重算与修订,不同版本的指数可能会有细微差异,以最新版本为准。计算范围仅限于存量(二手)住房成交价数据。近半年及近3月上涨均指截至1月底的房价累计涨幅。


表4 2018年1月主要城市大数据住房单价中位数(元/平方米)

注:计算范围仅限于存量(二手)住房成交价数据。 


表5  2018年1月主要城市住房总价中位数、租金中位数及房价租金比

注:计算范围仅限于存量(二手)住房,房价租金比=住房总价中位数/单套月租金中位数。



来源:中国社科院财经战略研究院

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