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调查报告:超7成网友购房者愿意购买配套齐全的洋房产品

微房产2021-01-11 12:04:11

从最初的“有房住”到现在的“住得好”,人们对于住宅的追求,正在经历着一个“质”的飞跃。鳞次栉比的高层住宅已经不能满足人们对于优质生活的追求,更有“质感”的洋房开始在这波改善热中崭露头角。


经过腾讯大成网房产频道及凤凰房产成都联合发布的《2016年成都购房者洋房置业观调查》为期一周的网络调查,从购置方位、关注的软硬性条件、服务体系等9个调查问题中发现,有逾70%的买房人愿意购买洋房来改善现有居住,相对于产品本身,超7成的买房人更关注项目可提供的各类配套及服务。


能够为买房人提供更全面生活体系的洋房或将成为改善市场接下来关注的热点。


改善新首选 76%买房人钟爱洋房改善


根据此次调查数据显示,愿意购买洋房的客户有74%是用作换房、改善居住品质。洋房产品一直以来都是品质生活的最佳代表,但苦于城市规划和政策的局限性导致其市场份额一直处于低位徘徊,尽管如此,却并不影响买房人对其的追求。

(购买洋房的目的抽样调查结果)


网友小叉叉留言表示:我是在单位集体大院长大的,特别不习惯现在高密的居住环境,采光、通风就不提了,最重要的是住着太憋屈,洋房楼层矮啊!小区密度就低了,住着人感觉也敞亮了。”


网友咕叽咕叽在留言互动时表示:反正住过洋房的我表示,是坚决不会买高层的,那么高那么密,有什么舒适可言?洋房业主现身说法:洋房真的是最好的改善选择。


对于改善居住而言,低密的重要性不言而喻,而洋房产品由于受到城市规划、政策和设计等多方面的约束,注定了其低密的特性,正因如此,对于居住舒适度也有了相应的保障。今年在各类利好政策的刺激下,有符合市场需求的洋房类产品的出现,或将成为买房人关注的热点。


(合能·枫丹铂麓效果图)


城南仍是改善首选 高配套标准更赢买房人关注


毋庸置疑,城南已成为成都品质生活最佳首选。从此次调查报告中也可以看出,如果选择洋房产品作为改善居住的话,有44.44%的买房人愿意在城南购买,占比近半。


(购置洋房的区位抽样调查结果)


有网友在参与互动时表示,城南现在是成都的名片,各种高大上就不用多说了,配套也是最完善的,因此如果要改善现有居住环境,城南肯定是首选。


而网友对于配套的追求还不仅体现在于大环境上,在此次项目软硬件设施、所能提供的生活服务体系三个方面的抽样调查中我们发现,相对于此前对于产品本身的关注,买房人对于项目本身所能提供多少配套服务也有明显走高的趋势。


在硬件设施的调查中,相较于价格、容积率和梯户比等产品本身,有超6成的网友更关注项目交通的方便性、各类配套生活便利程度以及绿化景观园林和生态环境等实质性配套。

(硬件配套设施的抽样调查结果)


而在软件设施的调查中,买房人对于物业管理、人性化细节化产品设计以及社区业主服务等更接地气的服务内容关注度高达70%。更有超80%的网友希望社区可以为其提供医疗服务、生活管家和全龄式教育体系等全面生活类的服务。


(软件配套设施的抽样调查结果)


有业内人士对此表示:如今楼市已经全面进入“拼细节”的时代,配套服务作为更落地且更具感染性的细节,更能引起买房人的共鸣,因此能够为买房人提供更全面生活体系服务的项目在如今市场势必将更具优势。


(合能·枫丹铂麓效果图)


合能枫丹铂麓为洋房“真生活”发声 超级户型即将登场


合能为适应新时代的需求,早在2010年,便开始对洋房产品的研究。从选址、客户需求、产品设计等多方面进行尝试和探索。如今,合能首次提出了“房地产+”的理念,表示“房地产+”在回归关注“人本生活”的基础上,除满足产品的基本物理属性外,将更加注重生活方式和生活理念的提升。而位于天府新区麓山板块的合能枫丹铂麓正是合能地产适应新时代需求,提出的真洋房4.0时代。


(合能·枫丹铂麓鸟瞰总平图)


占地408亩的项目位于麓山板块核心区域,享有区域名校、自然资源和百万商业配套优势。更重要的是,项目还将为每一位业主提供一个生活包, 包含了国家三甲医院医疗服务、理财、生活、教育和休闲等5大类生活服务,大到医生门诊综合服务,小到汽车保养、预定机票服务,为你提供吃、穿、住、行全方位的生活需求。


项目预计将在近期推出洋房产品,超级户型即将登场。产品面积为约127—161㎡的三房到五房,其中约145平方米变约400平方米的五房超级户型即将面市,洋房层高:6+1、9+1、10+1,价格待定。想要体验“真洋房”生活,就不能错过合能·枫丹铂麓


采写/腾讯房产成都站 邱霜


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