洛阳证券公司联盟

2016年杭州上半年土地市场报告

杭州热门生活榜2021-11-19 15:55:20

今年上半年,杭州土地市场整体延续了去年9月以来的热度,并持续升温,土地市场成交金额创下历史同期最高纪录,达810.1亿元,且超过2011年、2012年及2015年的年度成交总额。整个土地市场呈现如火如荼的局面。

办办网了解到,具体数据如下:

1、杭州市区上半年共计成交77宗土地,总出让面积266.1万方,总可建面积660.6万方,总成交金额810.1亿元。成交金额创近八年同期新高。


2、2016年上半年土地成交主要集中在主城区的钱江新城、申花、铁路北站、市中心等板块,萧山区的萧山新区、市北开发区、钱江世纪城等区域,余杭区的良渚新城、未来科技城等板块。

3、杭州市区上半年涉宅用地成交49宗,总成交面积217.8万方,可建面积532.8万方,总成交金额756.3亿,占市区总成交金额的93.4%。

4、杭州市区上半年商地成交28宗,总出让面积48.3万方,可建面积127.7万方,总成交金额53.8亿元。

5、2016年上半年杭州市区土地平均溢价率为52.2%。其中,涉宅用地平均溢价率57.3%,商地平均溢价率为4.3%。

6、杭州市区上半年共计39家房企成功拿地,其中包括和昌、江苏中南以及重庆东原等3家新入杭房企。

从上半年的土地市场情况来看,办办网预计,未来3-5年内杭州住宅、写字楼价格都将得到飞跃式的提升,目前可以有投资意向的业内人士可以购买写字楼,杭州写字楼的价值将日益凸显,前景可期。