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【津巴时讯】哈拉雷房地产市场复苏,商业地产板块上升空间巨大

津巴布韦时报2021-01-08 06:54:02



来自《津先驱报》的报道,据全球领先的房地产服务公司Cushman and Wakefield公司出具的一份最新非洲地产报告显示, 哈拉雷的Borrowdale和 Mount Pleasant这两个郊区的商业地产在不久的将来可能会扩张。

 

这份题为“变革之风——非洲视角” 的2018年非洲报告,涵盖了非洲主要国家的商业、工业和零售地产行业的趋势和动态。

 

近年来,随着哈拉雷CBD地区开始变得排挤、商业形式多元化,位于哈拉雷北部富裕郊区住宅区,Borrowdale和 Mount Pleasant,也开始朝着拥有更多的商业空间发展。根据这份报告,这些地区可能为投资者提供极富吸引力的投资前景,或者至少他这些地区有可能演变成为重要的房地产中心。

 

房地产专家说,他们预计在哈拉雷的CBD和一些北郊的商业地产发展行情将会出现好转。

 

“管理不善导致提供的服务水平较低,而且缺乏维护。(但是)由于津巴布韦最近的政治变化,预计经济将恢复,这将对城市的发展状况产生积极影响。

 

“自2009年至2012年之间,当时津国经济略有改善,哈拉雷的房地产市场就有所回暖,市场对办公、零售和工业物业需求有所增加。”

 

报告中指出:“尽管津巴布韦的艰难时期尚未结束,但预计包括哈拉雷CBD、CBD, Borrowdale, Avondale, 哈拉雷市区北部的新工业地产和城市中所有去中心化的郊区办公园区都将会成为商业地产的投资热点。”

 

这份报告还发现。Willowvale, New Ardbennie, Southerton, and Graniteside Msasa 地区矗立着一些高级写字楼物业,而 Borrowdale, Avondale和CBD地区则拥有许多高档零售物业。

 

哈拉雷是津巴布韦首都,人口大约154万,是津巴布韦人口最多的城市。它的城市基础设施良好,是津国烟草、玉米、棉花和柑橘类水果的贸易中心。其次当地还拥有制纺织品、钢铁和化学品等产品的制造商;聚集着大量工厂,可生产加工食品、饮料、服装、香烟、建筑材料、塑料,以及郊区外围还有开采黄金的金矿。此外,哈拉雷也是津巴布韦铁路、公路和航空的交通枢纽。

 

该报告概述了津巴布韦、南非、莫桑比克、纳米比亚、赞比亚、尼日利亚、加纳、肯尼亚、坦桑尼亚和毛里求斯等国房地产行业的发展情况。专家们普遍对非洲房地产行业的发展前景看好。

 

【文章来源:https://www.herald.co.zw/harare-commercial-property-sector-to-expand/】

 


 

【文章来源:https://www.herald.co.zw/harare-commercial-property-sector-to-expand/】