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旅游小镇PPP模式投资分析

中国PPP中心2019-10-13 10:35:42

油岭生态旅游小镇

  中国电力建设集团有限公司是提供各种基础设施投融资、规划设计、建设、运营管理为一体的综合性建设集团公司。2016年10月14日,中国电力建设集团有限公司与清远市连南县签署PPP项目战略合作框架协议,协议规定,双方将积极利用国家及各级政府鼓励的PPP模式,投资打造油岭生态旅游特色小镇为起点,扩大到连南全县全域旅游项目。

  根据协议,双方将在连南县建设全国的全域旅游示范项目,打造弘扬民族文化,发展生态旅游特色小镇以及加强连南县基础设施建设和公共配套服务项目建设。具体项目建设将包括全县范围内的道路等基础设施,古建筑保护,生态环境保护,水环境治理,新景区开发与运营,学校、医院、污水处理等项目的规划、设计、建设和运营等。

深圳甘坑新镇

  华侨城集团公司成立于1985年,迄今为止有30多年的历程。发展到今日,资产规模超过1500亿元,年均销售收入500亿元,成为了一个大型的企业集团。其中,文化旅游业务是华侨城最具社会影响力的业务。“甘坑新镇”是深圳龙岗区政府与华侨城集团今年开始合作的一个城镇化项目,甘坑新镇的项目是通过政府与社会资本以PPP模式合作开发,大力发展新型文化创意产业,尤其是导入和培育具有高科技含量和高艺术水准的原创文化内容产业,形成高端文化创意产业园区,带动“文化+”相关的科技、旅游、商业、生态、农业、教育、家居等现代新型城镇化产业的转型升级和快速发展。

  在资本的介入下,“甘坑新镇”将在此崛起,周边大量闲置的工业厂房将修缮一新。上述旅游小镇面积将扩大,并将摇身一变为IP文创产业、VR内容等科技产业以及创客的进驻地。自2015年以来,华侨城加快了转型升级的力度,在以“旅游+地产”模式拓展的过程中,发现文化旅游对郊区城镇公共服务提升、人口导入、产业聚集和土地价值提升等方面有巨大的作用,于是形成了更适合于新型城镇化推进的“文化+旅游+城镇化”的模式。

合肥“PPP+VR+特色小镇”

2016年10月18日,安徽省路网交通建设集团股份有限公司与肥东县人民政府举行了签约仪式,双方正式签署《合肥VR小镇项目战略合作框架协议》。本项目总规划面积约1平方公里,首期启动建设规模约300亩,项目选址位于肥东县龙塘高速出口处附近。政企双方以新理念、新模式、新机制,为合作搭建新平台、注入新动能、开辟新空间。VR产业被誉为21世纪创意产业上的“皇冠”,是孕育新一轮科技革命的朝阳产业。

  中投顾问发布的《2017-2021年中国旅游小镇建设深度分析及发展战略研究报告》指出,目前,国内仅有北京、福建、贵州等部分省市涉及VR产业,该项目的建成将填补安徽省乃至华东地区VR产业的空白。根据规划,项目将围绕从VR技术研发、VR消费体验、VR内容制作、VR产权交易、VR投融资等全产业链的构建为核心,按照“产、城、人、文”深度融合理念,集投资、创业、研学、居住、休闲、体验、旅游于一体,打造一套具有安徽特色、国内领先、国际一流的小镇生态体系。

  根据约定,政府方主要负责征地拆迁、立项可研、用地环评等项目前期工作。社会资本方主要负责小镇投融资、建设、VR产业资源的引进和运营。在国家推行PPP模式和特色小镇建设等多重政策叠加的引领下,政企双方将以创新发展为引领,以VR产业发展为支撑,以合资公司为载体,以长期合作共赢为目标,协同高效推进项目建设,确保小镇早日建成,成为合肥PPP模式下特色小镇建设的新标杆。


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