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CFA二级复习大作战之第八周:另类投资 学习计划

特许分析师跟我学2021-01-05 15:02:29


CFA二级另类投资部分主要的内容分成:私人房地产投资、公开交易房地产证券、私募股权投资估值、大宗商品及商品衍生品投资介绍。从内容比重和常见考点分布来看,私人房地产投资和私募股权投资估值部分有比较重的计算题考点,而大宗商品章节作为新内容,承载着更高频的考察频次。


另类投资


考情解析

二级另类投资部分相比一级时,对估值的要求更高了。一级另类投资内容更注重知识点普及,还有对冲基金内容。二级另类投资中,删去了对冲基金部分,把原先三级中的大宗商品部分内容移到了二级,并且在各个模块中反复强调,如果作为投资顾问,客户要投资另类资产该如何估值和定价。比如:私人投资商业地产、Reits房地产信托投资基金估值、初创型企业融资份额估算等。


【考点解读】

私人房地产投资:三种估值方法income approach、sales comparison approach、cost approach;房地产租金未来有变化的两种处理方法;加杠杆与未加杠杆的投资指标计算。

公开交易房地产证券:四种Reits估值方法NAV法、P/FFO、P/AFFO、DCF方法。

私募股权投资:私募股权费用计算、VC与LBO投资区别、单轮与多轮融资的股权份额计算。

大宗商品投资:商品期货市场参与者、商品期货定价模型、contango/backwardation区别、完全抵押商品期货投资收益计算。


【讲师建议】

另类投资部分历来都算是复习投入产出比不高的模块,内容相比其他模块来说都比较陌生,而二级另类投资计算题多,知识点晦涩,请各位童鞋集中精力和时间,主要把握上面重点考点上,拿到该拿到的分数,把剩下的精力和时间放在更大比重的科目上。




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1

Monday【周周计划跟我学】

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Tuesday【学习微课堂】

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Wednesday【周周练习跟我做】

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亲爱的CFA考友们,从现在算起,离2017年6月考试还有8周。只要你坚持下去,胜利就一定属于你。

每个人都有不同的学习状态,我们做这个栏目最大的意义不是要让你毫厘不差地去执行上面的每一个步骤,而是要提醒你需要在复习的道路上一刻不停地走下去!在这条光荣的荆棘路上,我们一直和你在一起!

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