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80%商场空白 儿童亲子业态受冷落? 徐家汇商圈业态调查报告二

华东商业地产汇2019-05-14 22:52:34


来源:赢商网上海站


徐家汇商圈上世纪80年代以百货起步,90年代末,美罗城、港汇广场等商业项目的开业,以及其城市副中心的定位,使其定位日益飙升,如今已发展成为上海五大核心商圈之一。随着商业地产大环境的变化,徐家汇商圈也经历过几轮转型调整,最新完成升级的美罗城、百脑汇、东方商厦已于2016年全新亮相。2017年,港汇恒隆广场也将开始为期一年的开业史上最大规模的调整。如今,整个商圈已集合了服饰、珠宝、数码产品、特色餐饮等多种业态。在商业经营业态中,囊括了百货商场、专业市场、特色商业街、购物中心、地铁商业街等多种业态。在此背景下,赢商网独家策划《徐家汇商圈业态调查报告》,细究商圈内各大业态配比特点,全面呈现徐家汇商圈品牌布局,以期为项目运营商提供差异化经营参考、为品牌商提供最新拓展思路。



一、徐家汇商圈亲子业态一览



二、徐家汇商圈休闲娱乐业态分析


1、亲子业态数量不多,仅两商场布局


  从减少零售到增加餐饮,再到增加亲子等各种体验业态,大多数购物中心都在业态多样性上动足脑筋。然而徐家汇商圈中无论是老牌商场,还是近两年改造的东方商厦、美罗城和百脑汇等,并没有增加任何亲子业态。

  赢商网在走访中发现,亲子业态在徐家汇商圈数量相对较少,仅两家商场有早教培训、儿童乐园及摄影摄像的细分业态,填补了儿童业态在徐家汇商圈的空白。其中腾飞大厦有12个品牌,港汇恒隆广场有4个品牌,其他商场暂无。



2、腾飞大厦亲子业态在商圈中占主导地位


  腾飞大厦在区域内承包了大多数的亲子品牌,其中1-5楼均有儿童业态商户入驻。有早教培训品牌:优毕慧儿童教育、半部论语、金宝贝早教、蕃茄田艺术、至慧学堂、瑞思学科英语、金芭蕾舞蹈,儿童乐园分别是乐乐派儿童俱乐部、童梦空间、巧虎、Lego Education Center及儿童摄影品牌西瓜庄园专业儿童摄影,占商场所有各类品牌数量的27%。



3、港汇恒隆广场布局少量儿童乐园


  在不多的几个细分业态中,儿童乐园所占比例最高。港汇恒隆广场有创意天地、玩具反斗城、启梦星乐园、娃娃部落格4个儿童乐园,腾飞大厦也有4个儿童乐园品牌,巧虎、乐高、乐乐派等都是知名儿童乐园品牌,另外早教培训类品牌有7个。


时间:2017年4月

地点:中国·广州

咨询热线/媒体合作:020-37128283

品牌合作:020-29104508



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