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【双清区】邵阳楼市12月调查报告

邵阳房天下2019-06-20 00:50:14



项目名称:和盛·中央城

项目地址:双清区湖南邵阳佘湖新城时代公园旁
项目介绍:湖南和盛置业发展有限公司成立于2005年,是邵阳极少数具有二级开发资质的房地产开发企业,先后开发建设了四星大厦、中华大厦、物贸大厦、和盛·翡翠星城、和盛·中央公园等多个项目。公司一直以邵阳城市运营为起点,致力为客户提供最高品质的生活和居住体验享受。 和盛·中央城,由湖南和盛置业发展有限公司倾力打造,项目鼎踞邵阳城市中央,邵阳大道时代公园旁,其总建筑面积约100万平米,容积率3.30,绿化率35.5%,集五星级酒店、甲级写字楼、购物中心、国际影院、大型超市、精工豪宅、城市别墅等业态于一体,缔造邵阳首席百万城央大盘,以地标城市综合体之势,盛启邵阳城市人居巅峰!

在售价格及优惠:一次性96折,按揭98折,均价4800元/㎡

工程进度:2#栋、3#栋、5栋、现已封顶。已经开始电梯的安装

主推户型:67——147平米两房、三房、四房,8#栋载誉加推中!建面约:80-370㎡

销售热线:400-890-0000 转 821157


项目名称:京都世纪城

项目地址:邵阳大道与建设路交汇处往东800米
项目介绍:京都世纪城所在的位置是邵阳市宝庆新城的重要位置。项目东侧是正在建设的市中心医院、再往东有邵阳市总工会、邵阳日报、五星级大酒店、邵阳市行政中心、文化艺术中心、军分区、邵阳市一中新址等单位,这些单位有的已经交付使用,部分项目即将竣工投入使用。(再往财神路以东就是邵阳市的经济开发区,很多大型企业都在这里,如九兴控股、三一重工、二纺机、湘中制药、烟草局、大兴汽车商贸城等);京都世纪城项目是目前邵阳规模最大的欧式花园小区,有高层、洋房、联排、别墅、公寓、酒店、商城等,整个小区只有23%的超低建筑密度,40%的超高绿化率,容积率只有2.86,居住的舒适度只有在低密度、低容积率、高绿化的小区得以实现。小区1-16栋,是邵阳唯一多层带电梯的花园洋房,电梯花园洋房都为1梯2户,户户坐北朝南,前后楼间距宽,分摊面积小,得房率高。29-98栋,是欧式低密度品质别墅群。京都世纪城电梯高层、小高层户型面积87-94平米,135-143-165平米不等,还有顶楼复式,电梯板房,结构灵活性大,赠送面积多,高层电梯房南北通透。

在售价格及优惠:京都世纪城洋房5000元/平米,一次性98折,高层4000元/平米,一次性95折,按揭99折

工程进度:1.2期别墅封顶;

主推户型:92平米两房—160平米四房

销售热线:400-890-0000转634599
友阿国际广场


项目名称:邵阳友阿国际广场

项目地址:宝庆中路铁砂岭中国银行后面
项目介绍:阿国际广场位于邵阳核心商业区宝庆路,总建筑面积23万平方米,由大型国际品牌卖场、品牌百货、品牌专卖、餐饮集群、品牌影院及高品质江景住宅、创新商务公寓、大型地下停车场等组成。项目采用先进的规划设计理念,对一站式购物模式和品位生活进行完美演绎,形成一种可购物、可居住、可休闲、可娱乐的综合性建筑集群,项目建成后将成为邵阳规模最大、业态最齐全、规划最超前的现代化都市综合体,同时将改变邵阳现有的商业模式,带领邵阳进入商业新时代。
在售价格及优惠友阿国际广场商业部分1、2、3、6楼商铺在售,2万抵5万,均价28000元/平米;

工程进度:12月16日正式开业

主推户型:11-50㎡吸金铺;

销售热线:400-890-0000 转634520
魏源·佘湖一品


项目名称:魏源·佘湖一品

项目地址:邵阳市双清区邵阳大道与建设南路交汇处
项目介绍:魏源·佘湖一品占地面积108亩,总建筑面积30万平米,项目总投资6亿元,建筑设计由新加坡著名国际建筑设计大师蔡家声担纲设计,规划设计有16000平米超阔中央水景广场,10000平米购物休闲娱乐中心,20000平米高星级酒店,500米商业街,8个班国际双语幼儿园。项目建成交付使用后将由魏源物业服务酒店公司提供高星级国际物业管理。 自在生活随时拥有,魏源·佘湖一品,定格邵阳的精彩!
在售价格及优惠:均价3800元/平米,12#栋住宅在建,预计明年开售,车位在售85000元/平米;
工程进度:现房在售;
主推户型:80平米两房—140平米四房
销售热线:400-890-0000转634521
乾道·金湘花园

项目名称:乾道·金湘花园

项目地址:双清区塔北路(原染料厂)
项目介绍:乾道·金湘花园位于邵阳市双清区塔北路与建设北路交汇处,属于小江湖半岛板块核心位置。坐拥资江、东塔公园、双清公园优越生态环境,距离邵阳最繁华的商业中心“人民广场”咫尺之遥。未来建设北路修通,与云山大桥相接,直通江北,建成后将成为继西湖路之后第二条贯穿南北的城市主干道,交通及其便利。
在售价格及优惠:均价3700元/㎡,按揭98折;一次性96折,车位均价8.5万,按揭8折,一次性7.8折

工程进度: 二期2#年底交房;4#、6#落架基本完成!

主推户型:89-150㎡;车位在售

销售热线:400-890-0000转808748
佘湖山·聚泰华府

项目名称:佘湖山·聚泰华府

项目地址:双清区建设南路佘湖山公园旁
项目介绍:佘湖山·聚泰华府位于邵阳市双清区建设南路佘湖山公园,项目定位为“城市中央·公园豪宅”,打造的是高品质的公园物业精品项目,整个小区占地面积约55亩,总建筑面积约16万平方米。佘湖山·聚泰华府规划布局的一大特点:楼栋都是由一个或两个单元的组成,整个小区楼栋都是南北朝向,楼间距最宽达到70米,楼栋东西距离至少也是15米以上,这样的布局在邵阳很少见。这种超宽布局更容易形成一种微环境的循环气流,更能保证通风、采光、日照,为业主提供一个更健康、更环保、更舒适的生活环境。
在售价格及优惠:公园豪宅,奢华不贵,均价4200元/平米,按揭99折,一次性98折。

工程进度:绿化正在进行中。

主推户型:8#、9#栋,119-143㎡创新珍品户型。
销售热线:400-890-0000转634450
大汉·悦中心


项目名称:大汉·悦中心

项目地址:双清区东风路与五一南路十字交叉西南
项目介绍:邵阳市中心地标级建筑,坐落于邵阳市人民广场,享有邵阳最成熟商圈及最核心地段。邵阳市中心唯一的主题购物中心,邵阳最繁华的双清区人民广场,百货商超争奇斗艳,但真正意义上的主题购物中心,唯大汉·悦中心一家。大汉·悦中心将成为邵阳目前最具影响力商业地标。时尚购物、SOHO办公、娱乐汇总、美食街区一应俱全,以国际化癿理念,打造区域全新生活中心。改变人们的生活方式,迎合区域发展的大趋势,为区域内的人们打造一个工作和居住之余的娱乐消费生活圈,人们在此体验生活所需之便利,又可享受购物、聚会、美食、玩乐的一站式体验。
在售价格及优惠:在售写字楼,建筑面积:40-60㎡,均价7000。商铺:50—700㎡,均价:5万至7万

工程进度:2#、3#、4#、5#、7#,1#,6#栋全面落架中!

销售热线:400-890-0000 转 836378

邵阳碧桂园



项目名称:邵阳碧桂园

项目地址:邵阳市邵阳大道新市政府北(文化艺术中心旁)
项目介绍:最有实力的品牌:碧桂园集团为千亿上市房企,全国地产十强,2016年入围福布斯世界500强,1月-6月实现集团销售额突破1000亿元,稳居全国前三;集团成立24年来,成功开发全球400多个精品项目,服务全球300多万的精英业主;
在售价格及优惠:建面约118-227㎡智慧家装洋房 , 建面约89-114㎡市府旁临街旺铺, 目前均价为6350
工程进度:峰景11#、12#栋已喜封金顶翡翠郡18#脚手架拆除、外墙刷漆,凤凰商业街正在施工建设,红旗河景观带路面已基本整理平整;
销售热线:400-890-0000 转 834772
碧桂园·紫薇上城


项目名称:碧桂园·紫薇上城

项目地址:中国·邵阳·紫薇山
项目介绍:项目位于宝庆新城中轴宝庆东路旁,北邻红星时代广场,位于宝庆商圈,宝庆政务中心,宝庆科技产业园的交汇区域,地段繁华。3000亩紫薇山公园环抱,风景秀丽,地段繁华。项目总占地约2000亩,坐落于紫薇公园半山上,规划有洋房、高层豪宅;以及集休闲娱乐、餐饮购物、儿童教早教等多种业态为一体的一站式紫薇天街商业街。同时拥有邵阳首个半山泳池
在售价格及优惠:

建面约88-260半山洋房诚意登记中,

办理碧桂园凤凰礼卡1000元即享开盘优惠额外99折。

工程进度:营销中心已正式开放。其他进度待定
销售热线:400-890-0000 转 834772
金罗湾国际商贸城


项目名称:金罗湾国际商贸城

项目地址:双清区邵阳市双清区龙须塘路与塔北路交汇处(原龙须塘水泥厂)

项目介绍:金罗湾国际商贸城位于双坡北路与塔北路交汇处(原龙须塘水泥厂),扼守250亿龙须塘老工业区提质改造片区商圈核心,紧邻市中心,项目有浙江义乌、红星美凯龙实业以及湖南金罗湾置业联合打造,项目预计总投资15亿元,占地面积240亩,建筑面积36万㎡,是集市场集群化、电商产业化、仓储物流一体化、业态多样化、硬件现代化、管理专业化为一体的第五代专业市场。

在售价格及优惠:一期1层均价1.1万左右,2层均价6500元,3层均价9000元 ,4层,均价5000元,二期:均价11000元,购房三年返租21%,一次性97折,自购自营优惠300元/平米;自营商户选购超80%;

工程进度:一期义乌小商品城:主体结构及外立面已完成,市场内装修完成90%;车道已完成,连廊已完成;

二期五金汽饰城:已开业

销售热线:400-890-0000转823868

华商·新外滩


项目名称:华商·新外滩

项目地址:邵阳大道佘湖桥东头时代公园正对面
项目介绍:华商·新外滩,傲据邵阳市佘湖新城首席核心地段,毗邻邵阳大道著名艺术建筑——风帆广场,周边路网发达,更独享双区生活完善配套,工作生活完美兼顾。项目开创25万㎡邵阳新地标,住区配备省内稀缺的超大型商业综合中心,此外,得天独厚的地理位置,使项目坐拥时代公园与邵水河珍稀的自然景观一流的优越资源:一城一山一水,领略城央山河交集的极致风景,仅在华商·新外滩!
在售价格及优惠基本已售罄均价4500元/平米,一次性98折,按揭99折;
工程进度:现房小区;
主推户型:90平米创意小三房;
销售热线:400-890-0000 转801354
金湘·湘西南大市场

项目名称:金湘·湘西南大市场

项目地址:双清区东大路东段
项目介绍:金湘·湘西南大市场是国家商务部、湖南省、邵阳市三级政府重点专项扶持项目,由豫湘工贸集团旗下邵阳金湘房地产开发有限公司负责实施。322亩旗舰级农产品专业市场包含水果蔬菜、粮油食品、农副产品、饲料、物流五大市场,建成后将是湘西南地区规模最大的一站式农产品物流中心。将为邵阳城东打造三个中心:农产品集散中心、新都市居住中心、城东商业副中心,成为引领城市变迁升级的主力军。

在售价格及优惠:商铺:35-70㎡均价:15000。住宅:114-140㎡均价:3000。元旦购房优惠5888,商铺、门面地优惠8888元/套。

工程进度:二期已竣工;

主推户型:主推商铺38.7-160㎡住宅117-137㎡

销售热线:400-890-0000 转 635317
中央豪庭


项目名称:中央豪庭

项目地址:双清区双清区建设路三角塘(湘运市场南侧)
项目介绍:中央豪庭是由湖南羊泰地产精心打造的正中心花园式高端住宅小区。项目雄踞邵阳城市正中心,属邵阳市核心商圈步行街商圈内。项目北侧紧临邵阳地区最大百货批发及物流市场——湘运大市场、三眼井市场、市宝庆汽车站、湘运子弟小学、东塔小学、东塔公园及市第三中学;西侧为五一南路为手机数码专营街、佳惠超市、步步高超市、市一人民医院、东风路商业街、邵阳国际广场、市第六中学及湘中地区最大的人防平战结合地下商业街金百汇商业街;东侧为邵阳市汽车东站、昭陵中学、区民政局、市妇幼保健医院、双清区人民政府等;南临城市主干道宝庆路、市一技校、佘湖山公园与佘湖山小学等,与市一中、二中及邵阳学院也仅十几分钟路程。中央豪庭拥有多种精致户型。

在售价格及优惠:一次性付款96折,按揭付款97折,团购99折,均价4100元/平米;

工程进度小区整体正在安装水电、煤气,1#栋已经落架、6#栋已经落架,预计明年6月份交房,1#、2#、3#、5#栋预计12月份交房。

主推户型:103-120平米三房

销售热线:400-890-0000 转 820320

佘湖·绿城水郡


项目名称:佘湖·绿城水郡

项目地址:邵阳大道与建设南路交汇处(东南处)
项目介绍:佘湖·绿城水郡是有盛泰房地产倾力打造的及高层,商业为一体的简欧高档社区。项目位于佘湖生态新城板块,未来该区域邵阳市政府、武警支队、烟草局、中心医院、军分区、三一生活区、二纺机等行政企事业单位,五星级酒店将陆续搬迁至项目附近。
在售价格及优惠:均价3800元/㎡;

工程进度:现房;

主推户型:50平米一房—143平米四房

销售热线:400-890-0000转634591
志成新世界


项目名称:志成新世界

项目地址:邵阳大道与建设南路交汇处佘湖新城
项目介绍:志成·新世界座落在邵阳市佘湖山生态新城中央的龙首之地,邵阳大道与建设南路交叉路口的西南部位,北靠60米宽邵阳大道、西临24米宽桃盘岭路、东侧为44米宽建设南路、南临为24米宽红旗河路,项目总用地面积170000平米,规划总建筑面积为690000平米步入式生态公园社区,其中配套商业面积为71500平方米,住宅逾5000套,居住人口可达1.5万,一站式解决1房到5房的住宅需求。

在售价格及优惠:均价4400元.㎡商业认购中,交10万享15万

工程进度:4期住宅商业建至14层,3期预计12月份陆续交房

主推户型:135㎡三房、151㎡四房

销售热线:400-890-0000转634674
红星时代广场


项目名称:红星时代广场

项目地址:双清区新华路与五里牌路交汇处(原汽制三村)

项目介绍:项目位于双清区宝庆东路双清区检察院旁,总占地面积约70亩,东临湘桂黔建材城,西临通往邵阳大道的呙家路,南靠紫薇山,北边是宝庆东路,周边城市基础设施完善,商业氛围浓烈,交通非常便利。项目不仅有低密度住宅、品牌生活超市、高标准国际化酒店、特色餐饮、慢时尚会所等业态,同时还携手中国建材家居第一品牌——红星美凯龙,打造邵阳首席高端全能城市综合体。

在售价格及优惠:商铺总价12万起,带10年租约销售,推出老带新活动,新老客户均可享受1个点优惠。

工程进度:准现铺、准现房 预计明年6月份交房;商铺已开始装修,商场预计明年6月份开业;

主推:商业1-4楼

销售热线:400-890-0000 转813510

天娇汽配城


项目名称:天娇汽配城

项目地址:双清区邵阳市双清区邵阳大道与世纪大道交汇处
项目介绍:天娇国际汽车城地处邵阳最具发展潜力的东城片区,位于城市形象主干道世纪大道和邵阳大道的黄金交汇处,是进出邵阳的门户和咽喉,为邵阳的城市名片,项目3分钟入沪昆高速邵阳东和衡邵高速,5分钟抵市府新址,10分钟到高铁邵阳南站,15分钟直达邵东新机场,30分钟可上沪昆邵阳北,陆空立体交通,是商铺投资的绝对黄金码头!
在售价格及优惠:主推88㎡商铺均价12000元/平米;

工程进度:主体全部完工;

销售热线:400-890-0000转816736